这个户型怎么样

先说外部

1. 楼层不太高。虽然不知道前面的楼会不会影响采光，但是既然买高层了，为何不买高一点的。这算是三楼吧，算不上很差，但不是最佳。

2. 这个房子，你可以明显看到，你和你的楼上，处于腰线层。这里虽然腰线不大。但是腰线层更容易出现渗漏，也更方便不法人员的攀爬等。

再说内部。

优点：这套房子，内格局，非常方正。分区明确。在所有三室的房型中，可算是中上等房型。如果打分，我可能打到80分左右。

缺点：

1. 我们买房，第一大要点就是南北通透。很明显，这个户型，客餐厅厨房一字排开，但南北不通。以后尤其是炎热的夏天，如果不开空调，单纯的空气对流肯定不佳。

2. 装修风水中，所谓阳宅第一煞——穿堂煞。现在你的房子就是。当然，在后期的装修中，我们可以弥补这一点。

3. 客卫与厨房阳台的位置关系 。厨房阳台，虽然在平面图上放了个洗衣机，但是一般来说，我们不会把洗衣机放在这个阳台上。一般都是在南阳台，嵌入设计的比较多。下面我会提供一张图片，你可以参考。而北阳台，一般是辅助厨房仓储用。而卫生间的窗和北阳台相通。多少也会不舒服。

4. 

5. 我不知道你这个平面图，是从哪里获得的。你这个平面图不可能是现在这户。因为平面图的东侧几乎都有开窗，你这楼是中间户，东侧应该是其它人家，不可能有开窗。如果按你现在的平面图来说，你的平面图是东山户。一般我们买房能不买山不买，但是东山比西山强太多，所以。东山户只能 说是问题不大。但在后期取暖隔热问题会稍受影响。还有后期如果想卖。山户不如中间户好卖。

大概说这些吧，整体来说，房型算的上是不错，问题有，但是大多都可以弥补。主要还是要看你自己的需求吧。

如图我画的红圈位置略有些浪费其他的还好，有三个飘窗，南北阳台，赠送面积不小。五明户型，配比还算经典、合理的，

缺点：1.次南卧室的阳光会被阳台挡到一些

2画圈圈的地方是走廊，比较暗，又是浪费的面积。

3.入户就能直接看到客厅的窗，在风水上不利于聚气聚财，最好在装修时注意修饰，最好加一个屏风

4.厨房有凸出起 ，风水格局上也有些问题，需要摆设吉物

5.南北卧室在图中看不到门有没有完全对在一起，如果有那就是门冲，最好弄个门帘比较好

以上希望能到帮您，谢谢

1、楼层方面，既然没有遮挡物，楼层低也无所谓啊，反正不会影响采光。反倒是低层会很方便，尤其是在等电梯的时候。
2、户型方面，户型还算合理，户型方正，尤其是客卫的位置，同时兼顾了客厅和次卧的需要，很方便。但整体上的通透性可能相对不足。一方面是客厅与厨房的南北通透价值不高，实用性欠佳。另一方面，这房子的面积也不算小了，但是主卧却缺乏南北通透的条件，次卧的效果也未见得很好。不过如果不在乎这一点的话，倒也无所谓。很多时候鱼和熊掌不能兼得。
3、环境方面，隔音可能是个问题。看上去一层应该是门面房，建议重新加装隔音玻璃。同时，也不知道一层门面房后期会用来做什么，可能需要考虑广告招牌带来的安全隐患，或者如果楼下是饭店的话，建议提前了解排烟口在哪、晚上会不会有路边大排档烧烤什么的，相关的烟尘会不会影响到自己。

户型挺好的
方方正正，有利于装修。南北通透，利于通风
如果是在马路边，低层就不好了，太吵了。
如果不是在路边，低层还是很不错的，上下路方便，尤其是在电梯停电或者上下班高峰的时候

户型是不错，但是如果楼层低，白天光照时间短的话，也是不太好。