等额本息房贷24万,期限20年,每月还款1800已还了一年,现准备还4万,选择月供不减年限缩短划算

2025-05-14 20:20:15
推荐回答(3个)
回答1:

你好,我按照贷款本金是24万,期限20年,每月等额本息还款,年化利率是6.58%%,算出来每月要还款1800.7元,跟你的每月还款1800元有一点出入,我们先忽略。还款1年后,剩余本金为233487.41元,如果你还掉4万后,采用月供减少的方式还款,则以后的19年,每月需要还款1488.91元,剩下19年需要支付的总利息是145983.93元。如果采用月供不减的还款方式,则再需要还款13年6个月,每月还款1805.43元的话,那么13年6个月需要支付的总利息为98992.79元。所以是选择月供不减缩短年限划算。望采纳!

回答2:

肯定是选择月供不减年限缩短要划算,如果按照这样算下来可以节省2-3万的利息。希望可以帮到你(因为利率在不断调整,所以只能给你估算一下)。希望可以帮到你。亲,满意的话给个赞。谢谢。

回答3:

不用具体算就知道,肯定是缩短年限方式节省的利息多