只能跟子女协商此房母亲占一半产权，离世后如无遗嘱，这一半产权由母亲的父母，配偶及子女继承子女作为此房产的合法继承人不同意卖房的话，其他产权人无权单独出售此套房产。
母亲那份属于遗产，父亲，子女均分，所以父亲要卖需得子女同意。不同意，可以按价补偿子女。
