之所以股市比楼市波动大多了。是因为股市的门槛小多了。
股市吗，只要几千块钱就可以去入市了。说不定门口的卖菜大叔都是股民。
而楼市，动辄十几几十万的首付，百万乃至几百万的贷款。入市的门槛高了很多。当然你也可以不贷款，可是那门槛就更高了。
门槛小，就意味着一旦市场火热，入市的人就会大量增长。而同样的是，一旦市场有风吹草动，大量的资金就会试图离开，然后带动股市下跌。
而楼市，则远没有这么容易进入和离开。北上深的楼市再火热，即使没有限购，也很难像股市一样有那么多的人和资金在短时间内一拥而入。
所以楼市一般都是比较平稳的。
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