买房在中介签完合同后,房东想毁约,买方不愿毁约有法律支持吗?

2025-05-15 18:07:48
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回答1:

签了购房合同,就是合法有效的,房主想违约是不行的。如果房主想解除房屋买卖合同,必须与买方协商,经过买方同意。即使买方同意退房,因为是房主违约,估计房主也要承担违约责任,赔偿买方的损失。如果买方不同意解除合同,可以向法院起诉,要求法院判决房主继续履行合同。法院一定会支持的。

《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。