1、你的父母对你的奶奶负有赡养的法律义务,这是解决问题要明确的前提条件;
2、毕竟是亲人,不是不共戴天的仇人,有什么事情都可以好好商量;
3、清官难断家务事,解铃还须系铃人,只有你们家人认真协商,是能够找到解决办法的;不要再激化矛盾,更无需闹上法庭。
4、房产证是你爸的名字,房屋就是你爸的,这是物权法的规定,其他人分不到。
如有帮助,请采纳!
1、虽然最早的房子是你爷爷的承租公房:
(1)但后来换成你爸的承租公房是经你爷爷奶奶同意的,原公房中属于你爷爷奶奶的承租权就消失了。
(2)后来你爸自己出资购买了自己承租的公房、且房产证在你爸名下:这房子就是你爸的个人财产,与你奶奶或你叔姑们没有任何关系,他们无权要求分割。
(3)退一步说:即使现在这房子仍然在你爷爷名下:承租的公房也不是遗产、不能继承,只能由你爷爷的近亲属中在此房中与你爷爷奶奶共同居住且户口在此房中的人申请成来继续承租人,你叔和姑们不在此房居住、且户口不在此处的,连申请成为继续承租人的资格都没有。
2、“ 房子我爸是户主 我爸也有房产证 如果他们提出财产分割怎么办?”:
(1)这应当是你爸妈的事,你不用管的吧?
(2)告诉你爸妈:不分给他们,让他们到法院起诉,看他们是否能胜诉。
3、“今天还打起来了 有什么可以解决的办法 警察居委会调解无用 ”:
(1)他们来吵、来打架就立即报警,警察虽然不能解决房子归谁的根本问题,但有义务制止他们正在进行的闹事行为。
(2)你们可以不让他们进门。这是你们的家,如果他们是来看望你奶奶,可以;如果是来吵架,不让进门是你们的权利。
4、“现在他们顶着来看老人的名义天天来吵架(他们退休了) 老人也站他们那边 叫我情何以堪”:
(1)这房子的所有权是你爸妈的,不像他们认为的是你爷爷的遗产:所以不必觉得理亏、不必怕他们。
(2)和你奶奶说明情况,如果你奶奶还是站在他们那边,可以和你奶奶协商由各子女轮流赡养、不要让他们总来你家闹事。
你和奶奶爸爸妈妈住在一起,但由于你爸妈和奶奶关系淡漠,从来不和奶奶说话,应该是你奶奶一直叫她的大儿子、二儿子、老三一起来你家和你爸吵架的重要原因。只是不明白,既然你爸妈与奶奶的关系这么紧张,且你奶奶还有其他的三个儿子,为什么不可以到其他儿子家住,缓和一下紧张气氛呢?!
你猜测“他们吵来吵去就是为了房子”,那么房子产权证上的所有权人是你爸爸(产权归属与户主无关),他们凭什么提出要求分割呢?
因此,你需要先弄清楚你爸爸是产权所有人的这套房子是怎么回事?是你爸妈购置的?还是爷爷奶奶购置(含公房改制出售)的,以后送给了你爸爸?若是你爸妈购置的,则无论什么情况下,你奶奶及她的大儿子、二儿子、老三都无权分割该房子;如果是你爷爷奶奶购置的,但是你爷爷奶奶共同赠与(送给)了你爸爸,他们也无权要求分割该房子;只有在该房子的赠与(送给)存在瑕疵,即把不应该给的产权部分一并送出时,才可能因赠与侵害了其他产权所有人的合法权益(如属于爷爷奶奶的共同财产,爷爷死后属于爷爷的产权部分将作为遗产由奶奶及包括你爸爸在内的她的所有子女共同继承,未进行遗产继承就被赠与了出去;或爷爷自作主张,把属于奶奶的产权部分一起赠给了奶奶等),而被认定为部分有效部分无效,进而导致《继承法》第十条规定的法定继承人,要求继承并参与产权分割。
是财产惹的祸,没办法,先打电话到当地的民事诉讼委员会提起诉讼和仲裁,如果不服,可以申请法院起诉了,法院会依法判决的,当然这些法律费用是输的一方来出,你可考虑一下,谁是主控方,主控方有获胜的机会。
房产证上写的是你爸的名字,而且取得的方式也是购买,而非继承自你爷爷,所以他们不能提出财产分割。
你所说的财产分割应该指的是分割遗产吧?这个遗产应该是你爷爷奶奶的财产,你们家房子房产证写的是你爸名字,那就说明这个房子是属于你爸的财产,跟遗产没关系。
这里需要考虑的问题是,你爸当年买房子,有没有用你爷爷奶奶及其他兄弟的钱,如果用了,那要追问是借的钱,还是大家一起买。如果没有用他们的钱,或者只是借的话,那就没有问题了。如果是一起买的话,问题比较大,房子可能保不住。
建议你去找个律师,这样稳妥一些。如果觉得律师费比较贵的话,可以去找找法律援助服务。