房屋因为天灾被损毁了，剩余的房贷还要还吗？

房屋虽然因为天灾被损毁，但是剩余的房贷还是需要还的。因为银行和贷款人是属于借贷关系，银行不负责贷款人的财产安全问题，更不可能也没有义务负责天灾带来的损失。所以，即使房屋被天灾损毁也需要继续还房贷。

当然，天灾带来的损毁会有好几种情况。第一种情况是房子和人都在，意思就是房屋有所损毁但是并不算严重，业主也没受到生命伤害，那么业主需要自己进行房屋修复并且继续还房贷。第二种情况是房子没有了但是人在，就是房屋损毁严重已经不能再修复了，但是业主没有受到生命伤害，这样即使房屋没有了但仍旧需要继续还房贷。而这两种情况都是属于业主没有在天灾中受到生命伤害的。

还有另外三种情况就是业主在天灾中失去生命的，又是另外的处理方式了。例如第三种情况是房子和人都在天灾中失去了，遇到这种情况银行会把这笔贷款核销。第四种情况是房子在但是人没在了且没有继承人，意思就是在天灾中房子没有损毁，但是业主在天灾中失去了生命，而且没有继承人来继承这个房子，这个时候银行有权对这个还没有还完房贷的房子进行拍卖，拍卖所得的钱归还银行。

第五种情况是房子在人没在但是有继承人，房子和业主的情况同第三种情况，不过有继承人可以继承财产，这种情况就是继承人按法律规定继承房子所有权，但同时也继承还房贷的义务。

综上所述几种情况，就是当天灾出现时，房子、贷款人和银行之间的关系和处理方式，总结一句话，就是如果只是房屋在天灾中被损毁，而人没事的话，贷款就必须继续还。当然，钱财乃身外之物，房子没了，但是人没有受到伤害，已经是最大的幸运了。