拆迁房如果是农民安置房的话，在安置房转成能上市的商品房之前是不允许买卖的，及时买卖也是私底下交易而已，法院不予认可。也就是说如果卖方以后后悔了，法院是会支持卖方的取消合同的诉求的。所以除非买卖双方是非常熟悉的，这种交易是比较有风险的。同样，在安置房能上市交易之前买的安置房直接去办理户口也肯定是办不到的。因为这种安置房的房产证上不是你的名字。当然，如果你有本事把这房产证办上你的名字，那一切都可以解决。懂了不？
应该可以，要有买卖合同，公证处证明，卖方全体家庭成员手印、签字、身份证复印件、中介证明、中介收费单据，要所在的社区、派出所出具书面证明，但是房产证好像不大方便，只因好像是小产权，
如果有证的话，一般要缴纳土地出纳金后，五年内才能过户
有双证就能迁户口
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