一般情况买了是没有保障的，村里统属的土地是没有国有土地的，国有建设用地最小单位也是要到乡镇一级别，所以建完就是小产权房，小产权房的保障就没法说了。
一、四证齐全：国有土地使用权证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证二、有有预售证一般来说，具备以上条件即可。
