没有废话，说点实在的。合同法保护的是双方，但是有“必须房东同意”这一条，究竟算不算有效，没必要争执。因为合同引发的案件，110都无权管（别听楼上的瞎说），这属于经济纠纷，只能起诉。如果你真要较真，一场官司下来要很长时间，没必要。经营不景气，想转租，先跟房东谈谈，看看他是什么意思，再想对策。不能一直拿合同说事，个人觉得房东一定有想法，只是没跟你说，买点水果一类的去找他，态度好点，当面谈谈，一定能搞定的。别担心，也许比你预期的好呢，希望能帮到你 ！
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