我父母在我家县里给我买了套以前邮政单位的集资房,有房产证,土地使用证说在邮政局单位那,个人没有土地

2025-05-15 19:35:42
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回答1:

按理说,问题不是太大,一般单位用地应该属于国有土地,土地证在单位,说明原土地是划拨用地,估计过户的时候要补交土地出让金的。。
在办理过户登记之前,如果涉及拆迁,估计房产肯定得补偿,而土地补偿的可能性就不大了。。
另外,俺个人理解,所谓小产权房主要指的是集体土地这一块,一般来说,国有土地没有大小产权一说。。

回答2:

你要看当时邮政单位是何时盖房,盖房的时候有没有土地使用证,如果有的话,则好说,如果没有的话,属于广义上的小产权房,现在国家禁止在卖在售小产权房,本身你的行为不合法,产权人不是你,如何谈给你I补偿。拆迁的时候会给补偿吗?最后说不定你还是跟邮政局打官司。

回答3:

是\会赔偿