不知买方是否首次购房，卖方卖的房子因不满五年需要缴纳营业税个个税，如下： 根据评估价格、上述情况后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%
