按照《物业法》的相关规定：小区内部的公共设施属于小区业主共有财产，物业公司负责管理。如果要改变公共设施用途，须经小区业主大会通过，才能实施。
业主代表，可以要求物业管理补办手续。
根据物业管理条例第二章第十一条
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项业主及业主大会
及物权法第九十七条在当地房管局领导下成了业委会组织全体业
主参与决定此事 字数限制愁死人
1，口头通知物业业主强烈反对此行为
2，下达书面整改通知
3，下达书面警告书
4，诉讼
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