开发商签定合同一直没给、逾期交房，怎么办？

首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定，根据规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。而当开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人可以请求解除合同。购房者维权可以先与开发商进行沟通协商。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

手续不全的房 根本不允许买卖 所以你们的协议无效 不受保护 很难维权的！一般只自己协商！
手续不全的房 价值很底 有钱也不交 否则亏大了！能退钱不买最好了！毕竟损失点利息 比较少！

认购协议，收据，首付款凭证在吧。先取得商品房买卖合同再说。然后把这些材料交给律师。或者可以直接联名所有类似情况的业主，直接找律师代理此事。扯皮的事不是靠说的，走私法程序，再请媒体曝光，再找上级房产局投诉举报。各方面施压，自然就有说法了。但是重要的是不能单靠你一个人的力量，要联系好同样的受害者，越多越好！

这个错在开发商,你绝对有理由可以以法律的形式:先取得政府的认可,最好是带视屏有声音的,再拿到你所说的开发商证件不全的证据,那么你可以起诉!

你们签的合同里面是怎么说的！一切按照合同办事啊！