恒大无理由退房的截止时期为什么是在办理入住手续之前

2025-05-20 19:01:40

推荐回答（2个）

回答1：

　　可能涉嫌霸王条款。

　　购房合同如果表明无理由退房，没有标注截止日期，开发商单方面给截止日期，可能涉嫌霸王条款。如果合同明确约定截止日期，不属于欺骗行为，也不是霸王条款。
　　所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家，存在心理弱势，往往不得不自认倒霉，花了冤枉钱还得受窝囊气。

回答2：

自2015年4月16日8时起，购买恒大全国所有楼盘住宅的客户、已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。