通常情况下,都是以装修的花费来折旧的,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧,装修的时间不能计算在内,自装修完成的时日起,开始计提折旧,装修价格40W,按10年计提折旧即可,每年4万折旧。
其他的我倒是不清楚，不过这个算法应该是下面这些：
年折旧额=（固定资产原值—预计使用残值）÷预计使用年限
年折旧率=年折旧额÷固定资产原值╳100%
月折旧率=年折旧率÷12
是这个公式，你看看吧：旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数
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