如何看高净值人士的离岸资产配置及生活选择

2）投资什么？3）如何实现可控风险的可预期的收益？经过30年的改革开放，私营企业的快速成长和壮大成为市场经济及经济繁荣的重要组成元素，从而造就出这样的一组数据：即：61%的高净值人士是私营企业主构成的，其中又以拥有可投资性资产在1，000万—5，000万的居多。而过去的10年，特别是中国地产商业化快速发展经历非理性，非成熟的10年，也造就出了一批通过房产投机或者投资而成为千万富翁的高净值人士；他们的投资需求形成了一个广阔的市场，这部分高净值人士的观念正在与时俱进的发生变化，他们的理财需求正在从狭义的要求资产快速增值的投资目标，转变为获得可控风险下的可预期收益，及财富传承、继承的，与人生目标相结合的财富管理模式。所以，我对客户的回答是：研究和分析高净值人士的成功投资案例，就能够挖掘未来的投资趋势和方向。 1.稳健财富增长的同时，更高的生活品质要求 创造更多财富和高品质生活是高净值人群追求的主要财富目标。2011年《中国私人财富白皮书》中的报告称，大部分高净值人士年龄在50岁以下，正值事业上升期或巅峰期，精力旺盛，对于事业和财富追求的惯性推动他们继续创造更多的财富。同时，他们注重高品质生活，金钱所带来的物质享受和社会地位已经不能满足他们的需求，“高品质”很大程度上体现在精神上的高品质上。此外，高净值人士对财富安全、财富传承、子女教育、个人事业的发展等其他财富目标的关注程度都有所提高。 2. 国内房产投资渐少，海外房产投资增多，移民人数渐多 随着房市调控政策的一再出台，特别是对限购、房贷的干预，人们对国内房市正在日益看淡，在对中国高净值人群及银行客户经理的访谈中也发现，高净值人群对直接购买国内住宅的投资热情明显下降。另一个值得注意的是，近年来中国个人境外资产增长迅速，2008~2010年年均复合增长率达到约100%。其中，作为中国个人境外投资主要目的地的香港，2008~2010年来自内地的个人投资年均复合增长率超过70%，资产规模占中国个人境外资产的一半以上。2011年，随着高净值人群进一步全球化资产配置与投资移民的需要，预期境外投资将进一步高速增长。高净值人士增配了股票，减少了买房，境外投资大迈步。目前除中国香港地区之外，高净值人士投资海外房产的主要目的地是：澳大利亚，美国，加拿大等移民国家。 3. 财富管理的手段也在发生变化，投资渠道更加多元化 高净值人士更多的是从全球角度来审视和配置离岸资产，不是依靠一个单一市场或一个单一品种。从之前的大规模的资本去追求高增长、高风险的投资产品，转向了资本合理分流的，追求回报周期稳定，回报率稳定的投资产品。如房产投资基金，房产信托等产品。事实上，我国高净值人士理财需求正在向内涵更丰富的财富管理需求进行转变。引用福布斯中文版总编辑周建工的话：中国的高净值人士跨国资产配置比例之高，其实比我们想象的还要高的。 4. 对投资理财机构提出更高要求和标准 综上所述，随着国内高净值人士的持续增长，他们的投资需求及对他们财富管理的投资机构的要求也在发生着改变，作为专业的投资机构及服务于客户的理财规划师及Vip的客户的银行经理们更应要与时俱进的符合这个市场的需要，最大限度的满足客户的投资需求。作者介绍：(Victor Liu Lei(刘磊先生)，澳籍华人，中国外国专家局外聘专家，美国注册高级理财规划师，凤凰网出国频道特约海外房产投资专家，和讯海外房产频道首席房产投资分析师，搜狐财经海外房产特约撰稿人，澳洲持牌地产经纪人，金融行业私人银行家认证课程CPB—海外房产培训师，北京当代金融培训中心讲师，傲丰置业投资集团首席房产投资策略分析师)