衡水在水一方买的房子全款签合同注意啥

在房地产不太景气、开发商资金链普遍紧张的当下，业主能交全款对开发商来说是很有诱惑的事情。
既然你能够交全款，那你的优势在于可以和开发商谈的条件比分期、按揭贷款的业主要多很多。
第一：要跟开发商砍价，因为全款在哪儿买都是受欢迎的，但别砍到开发商的底线下；
第二：合同一定要明确约定交房时间、延期交房违约责任；
第三：合同中一定要写明办理房产证的时间，如果不能明确时间也要开发商写明保证能够办理不动产权证；
第四：开发商跟你谈的诱惑条件，如地暖、入户门、断桥铝窗等等（如果有的话），都要写到合同中去；
第五：如果带车库，要写明车库是否有产权证；
第六：要写明楼号、单元号、房间号，要保证合同中的房子是你心仪的那套；
第七：要检查开发商的资质，营业执照、土地证、规划证、开工证、预售证，要保证跟你签合同的单位就是在规划局、土地局、建委备案的该楼盘的正式开发商。
其他注意的情况就是不要急于签合同，最好能拿一份找人帮你看看，第二天再去签约、交款。
一定要先签合同，后交款。切记！！
如果是开发商拟制的制式合同，没有以上部分内容，那就在双方约定的其他事项中写明，或者作为合同附件的形式写明。
恭喜你成为准业主！