你好，房产部门在测量时是有规范要求的，一般不会随意乱编号，地下室在地面以下是不能算第一层的，只能算负一层。如果是在地面以上，且不足2.2米不算面积也不算层数，超过2.2米算一层。房产证上是以测量绘图为准，但开发商有时会按自己的想法编号，比如4号别人不喜欢就会不要。这与房子靠不靠谱无关。
有的房子本来就没有1楼的.有的房子下面是隔空的.跟本也就没有1楼.所谓的2楼也相当于2楼.但门牌号也标的了是2楼.
有的开发商就是把车库和商铺算做1楼.有的则不算.
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