房贷申请款般需要45工作左右具体间银行放款准建议耐等待 房贷办理流程般： 1、准备资料： 身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身需要准备）、近半银行流水、社保卡（更帮助贷款取贷款）、工作收入证明（银行规定格式加盖单位公章） 2、选购房产： 若该房产支持银行按揭业务般银行工作员售楼处专门办理或联系发商办理申请贷款业务并提交资料 3、等待初审： 般售楼处专门负责员进行材料初审核实否全面符合规定贷款配合准备资料或确认即 4、等待复审： 银行接购房者申请安排专员进行电复审及真实情况考察 5、银行结： 银行审批明确贷款通审批银行发按揭贷款同意书等相关文件没通审批则贷款失败查询原解决问题再申请 6、签订合同： 接银行同意书贷款携带相关资料跟发商签订购房合同发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押 7、放款设账户款： 银行核实证件误批贷金额转入与发商合作账户并指定贷款设专门款账户签订授权协议进行款 注：购房者体户工作收入证明改营业执
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