一、房产的估价，也是一个大约的数字，不可能是一个绝对值，但是，具有估价法定资质的估价部门，他的估价就是权威性的估价。二、拆迁办的估价，也是一个估价的途径，不过，此估价没有法定的权威性。三、对于拆迁办的估价，如果拆迁户签了字，就有了法定的效率。四、对于拆迁办的估价，不能用合法不合法来评价，用户如果同意这个价签了字就是合法，用户如果不同意、不签字，就不合法。五、所以，用户可以签字，也可以不签字，要求法定部门来评估。
