如果贷款没有还清，无法办理过户。
可以办理赠予，但需要交纳房价的3%赠予费。
各地政策有所不同，你可以到当地房管局过户大厅咨询。（拿上房产证）
房产证已经办下来了，建委已经备案。只能办理赠予或过户手续！
可以~~~~我们这买二手的都改名~~~~~~~一般都是2000元
告诉你最省钱的办法：
直系亲属（需要民政局的公证）在你哥哥名字后面加上弟弟的名字
400元
当然前提是和老哥商量好以后他挂的名字形同虚设的
如果不放心兄弟之间的情意，那么只好去过户了，很多钱，哈哈
这个叫做更名，找中介可以做，但有的楼盘可以做，有的做不了，现在国家对合同更名这一块管的特严，使的大部分中介无法操作．但是也不是绝对的，就看你找不找的对人了？？呵呵
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