现实问题
史某租赁路某一室一厅房屋一套，约定租金800元，租期一年。但在租期届满后史某依旧住在该套房屋内，每个月路某也会按期来收租。半年后路某要求史某补交租金600元，理由是原合同早已到期，到期后每月的租金为900元，史某应当补交半年内少交的600元。史某感到很气愤，称路某涨价并没通知自己，所以拒绝支付房租差额，双方因此发生争执。那么，法律对此是如何规定的呢？
律师解答
根据《合同法》的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。史某与路某的合同届满后，史某继续居住并支付房租，路某并没有表示异议，所以应当视为原租赁合同继续有效，应当按原合同计算租金，只是该租赁合同的期限为不定期，作为出租人的路某在给予史某合理的搬家期限后，可以随时终止合同。
法条链接
《中华人民共和国合同法》
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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