商品房首次缴纳专项维修资金，开发单位和业主分别按多少比例缴存

2025-05-17 03:41:14

推荐回答（1个）

回答1：

商品房的首次专项维修资金，由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存：
　　(一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存;所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。
　　(二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2.5%缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存，该专项维修资金归购房业主所有。
　　商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布，目前温江区是按720元/平方米成本价作为维修资金计费缴存基数。