看你用哪种形式的空调了。
4万平米需要7200KW的空调，不同类型的主机对应的能效比不一样，不过怎么大应该是离心机,6.5的能效比算一下就知道了。1107KW，放大点余量1400够了。
按此建筑面积（注意不是空调面积哦）及功能估算：冷负荷约1200RT左右，按0.65kw / RT计，780KW
一般4万平米的办公楼扣除楼梯间、设备房等实际使用（空调）面积约在总建筑面积的60～70%就不错了
1500-2000KW左右
找下我吧，中央空调我司有
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